项目占地约4.17万㎡，计容总修建面积约7.5万㎡，容积率1.8。全洋房社区，总计28栋5-11层一梯二住所，共692户。

　　金茂锦棠的修建立面，从项目LOGO中提取出生长线条，用于构建「向上生长」的修建表情。以铝板在修建外檐上勾勒出装修框，远望下似乎层叠的「流线画框」。南向的装修框在楼顶与塔冠交融，终究会聚成「海棠之芯」，如一棵向上生长的参天大树。

　　开敞式阳台的玻璃栏板，犹如一个个嵌入修建本体的悬浮「玻璃盒子」。夜幕降临时，暖色灯火从参差的阳台透出，万家灯火成为归途最温暖的灯塔。

　　社区采纳架空渠道泊车规划，除最南侧5栋楼外，其他洋房均坐落在架空渠道之上。这样的「悬浮基座」重构社区骨架，完成一场「从二维到三维」的日子方式迭代。架空渠道将社区活动空间从地上抬升至空中，构成「四重日子架构」：

　　社区围墙被架空渠道鸿沟替代，完成社区与城市的无界交融。也因而，北侧打造出了宽檐商街，以口袋公园、棠果盒子商业、奢阔门庭组合成超级界面。

　　人、车行进口天然别离，车辆在架空渠道下穿行、停靠，人在渠道顶散步，这是最佳的人车分流。车行进口融入架空渠道鸿沟，构成一体化门头，这样开车归家也能享受到和步行归家相同的典礼感。

　　车库内也完成美学晋级：使用线性灯火提高指引作用，以气氛灯火营建更舒适的光影环境。架空车库车马厅添加艺术造景，以提高归家体会、增强典礼感。

　　榜首步，将社区北侧临路修建做出多段折角，完成「沿街面弯曲化」，增强空间松懈感。

　　第二步，在折角空间上方架起接连的广大檐廊，构成贯穿沿街面的「灰空间」，遮盖风雨酷日。

　　第三步，将檐廊部分挖空，下面种上菩提树、文冠果、鸡爪槭等绿植，构成嵌入式「口袋晴雨花园」。

　　第四步，将独立商铺单元如「盒子」般涣散安置在檐廊下，发明丰厚多元的商业场景与温情。

　　第五步，在檐廊下装点水幕背景墙，并交叉安置吧台、歇息坐凳、外摆桌椅，让人可随意驻留。

　　经过这五步，一个更敞开、更友爱、更有温度和品质感的城市界面得以完成。整个社区更好地融入城市肌理，大街更具人情味、生机与适合步行的特性。气候温文时，人们可在此喝咖啡、用餐、谈天、纳凉，在街角停步，在檐下邂逅。

　　社区归家大堂也与商街融为一体，构筑起高约10米、宽约30米的酒店式奢阔门庭，杰出「东方家世礼仪」。

　　门厅前方矗立着一棵从沈阳移栽来的巨型元宝枫，两边为两株造型遒劲的老桩石榴，一起成为项目极具辨识度的地标。这样的规划，使得整条商街似乎是归家大堂的延伸，「门街一体」，构成一条超级界面。

　　联接门前的「廊街」，金茂晓棠打造了一个「大堂体系」。用焰火商街、宽广檐廊、奢阔门仪、书苑大堂、森庭水院、减压会所……一层层过滤你的归家心情。

　　社区归家大堂也是书吧，近5.8米的室内净高营建出进入博物馆般的典礼感。招待台背面，以通高的青玉奢石背景墙营建榜首回忆点。

　　U型书橱将空间奇妙区分：前方是业主步行归家的纽带，后方则别有洞天。一整面落地玻璃幕墙前，6把休闲沙发正对着窗外的静寂森庭，如同阿那亚孤单图书馆的观海位。

　　归家大堂并不直接与业主会所相邻，而是由一条长长的双面「光廊」连通。行走其间，一回头是社区内下沉院子的美景，再一回头又是街边口袋公园的美景。

　　「光廊」连通着「休闲咖啡吧」，相同是双方采光与景象：南侧朝下沉院子，东侧朝口袋公园，还有架空会所很少见的穿堂风。它的空间布局真如咖啡馆：中心是圆形吧台，四周散布多组沙发区。

　　「咖啡吧」另一侧连接着「艺术过厅」，它是通往架空车库的高雅过渡，为驾车前来会所的动线增加激烈典礼感。

　　持续向前，是健身房、瑜伽室、台球室、乒乓球室组成的「运动健身区」。一切空间均朝向中心下沉院子排布，保证自然光与景色能滋补每个旮旯。

　　旁边面是独立设置的两间棋牌室、一间茶馆，隐私性极好。特别茶馆特意做了下沉式规划，坐在里边能取得更激烈的包裹感，你会感觉更温馨、更安全。

　　金茂锦棠的下沉院子呈「L」型，结合四边修建的进退，构成许多能带来意外之美的转角。

　　「L」型短边，是通向架空渠道顶的「林溪步道」；「L」型长边，被大堂、会所、商铺和檐下灰空间包裹。

　　树荫下的浅滩极致的安静与深邃，明澈的水面倒映着枝桠与天空，将整片森林仿制于水下。滩底的规划愈加精妙，金茂花费了近2个月，用幻影蓝、蓝钻、蓝翡翠三种奢石，堆叠出层叠的梯田状结构。

　　深谙家庭生长周期对空间的动态需求，项目规划建面约101㎡、116㎡、142㎡三款三室户型，以精准规划适配不同阶段家庭的中心诉求。

　　在电器五金挑选上，相同坚持「满配」准则，以「大牌优替」战略完成性能与本钱的精准平衡。

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